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居安思危:火灾后给买房住房的十点启示

导读:

此次火灾给当地居民留下深刻印象。今晨,附近居民仍然对火灾原因,损失情况和扑火经过心有余悸,谈火色

此次火灾给当地居民留下深刻印象。今晨,附近居民仍然对火灾原因,损失情况和扑火经过心有余悸,谈火色变。

我们平时总是听到一些站着说话不腰疼,无病呻吟的购房指导意见,总是听到人云亦云的“假、大、空、套”话,那么我们今天在火灾发生以后,痛定思痛,居安思危,从现实意义逐条分析住房和购房应当注意的十点问题。

痛定思痛,居安思危,我们从火灾中可以得到哪些买房和住房的启示?梳理以下十点:

第一,买房者尽量选择优质物业公司运营的小区,而往上推论,往往是品牌房企才会注重引进优质的物业公司。这句话大家听了很多遍,但学问在哪?

一是因为品牌房企更加注重口碑,在集团总部有专职部门负责监控舆情,哪怕小区交付多年以后由物业公司运营,但小区内发生任何的负面新闻,都会影响开发商的声誉,波及品牌甚至股价,资本市场的发展等,因此,品牌开发商的防范意识和防范实力普遍较高。

二是因为优质的开发商在开发和交付过程中,一般不会弄虚作假(谈概率,看主流),比如为了通过消防验收,在楼道伪造消防栓,或擅自改变规划违建,导致火灾发生后应急措施和配套捉襟见肘。

三是优质的物业公司,在管理社区时会更加敬业。为什么大多数小区基本都有消防通道和设施,基本都通过了消防验收,为何还会发生火灾后,扑救不及时,不给力的情况?其中很重要的一点就是对消防设施和消防通道的管理,维护上不得力,比如,消防通道长期被私家车辆占用,或者小区内的消防栓损坏,名存实亡,关键时刻掉链子,这是非常致命的威胁。

此处再多说一句,作为社区居民,我们应当把他人的生命财产安全和自己的等同重视,比如以前坐飞机玩手机,被空乘人员提示应当关机,我们心里会有不快,但是当自己看到别人在飞机上玩手机,自己又会担心此举影响到自己安全。小区占道停车的危害不言而喻。