在武汉东湖高新区主干道光谷大道与凌家山南路交会处，长投高科·光谷企业天地园区内，有一栋外形宛如蓄势待发、扬帆起航的帆船样大楼，格外引人注目，大楼主立面外墙虚实相间、大小不一的窗墙组合，形成丰富动感的立面形态，透出朝气蓬勃的时尚现代气息；园区内三栋高层与四栋多层办公楼错落有致，独特的花园式双首层环境别致，共同构筑一个公园景观式人文园区。
在日前由长江日报财经智库、央视财经发起的中国产业地标武汉站评选活动中，该园区获得众多网友点赞，网络投票数量进入前三。
这里还是光谷基金港所在地，是光谷着力打造的金融创新示范基地和科技金融产业集聚区，是由“政府引导、国企搭台、市场化运作”的省市合作产业项目，东湖高新区“金谷”建设的重要载体。项目由湖北省长江产业投资集团旗下湖北长投高科产业投资集团有限公司开发，以“科技金融、产融结合”为主题，打造科技金融集聚发展先行区，服务区域经济建设。
截至目前，投入使用仅一年多的园区已经聚集湖北今日头条、浙商银行、光谷金融、朗天医药、高创集团、深圳彩生活等众多企业，入驻办公人员5000余人。
互联网头部企业入驻 年轻人扎堆激发园区活力
每个工作日的清晨，长投高科·光谷企业天地园区都是一片繁忙的景象，园区南门口凌家山南路上，园区上班族从四面八方骑行而来的上千辆共享单车有序停放在路边，蔚为壮观。这是一个充满生机活力的园区，年轻人是绝对的主体，字节跳动旗下的湖北今日头条科技有限公司、字节跳动呼叫中心、华中区运营后台均在此生根，使用办公面积2万平方米，办公人员共2000余人。入园后发展势头良好，相关营收达到百亿元。
互联网头部企业的相继入驻成为园区最具亮色的风景线。国内领先的年轻人文化社区B站（哔哩哔哩弹幕网）入驻光谷，武汉分公司的注册地也选定光谷企业天地。入驻时，园区企业服务中心为企业提供一站式服务，全程协助企业办理相关落户手续。
“当时在武汉工商办理注册时遇阻，因为哔哩哔哩商标在武汉已被人抢注。我们与对方多次沟通，并告知这种抢注行为属于侵权违法行为，最后协商解决，成功将哔哩哔哩商标注册下来。”园区企业服务中心负责人介绍。
目前，入驻园区的企业还有虎牙直播重要合作方赢城传媒、蚂蚁金服配套公司、中天嘉华武汉公司以及商业地产运营管理商武汉高创集团等。
光谷创新创业资源聚集，吸引了越来越多的知名企业。自2015年武汉东湖高新区管委会成立全国首个“新物种”互联网+以来，光谷的互联网产业从小到大，从慢到快，迅速实现了裂变。截至8月，光谷落户互联网“第二总部”超过70家，已成为全国互联网第四极。这些第二总部正为光谷互联网+产业的发展注入源源不断的动力。
高科技健康产业集团带动医疗产业聚集
11月18日，光谷企业天地4号楼三楼，知名药企朗天医药集团全国OTC总部正在加紧装修，预计今年底公司员工正式入驻。该公司是一家集药品生产、市场营销、新药研发、健康养生为一体的现代化高科技健康产业集团，旗下公司湖北朗天新特药有限公司是湖北省上市金种子企业。
该集团董事长蔡翔、副总裁张显强等均为湖北人，今年上半年回汉考察一圈后，对光谷企业天地“一见钟情”，遂决定落户光谷基金港，随后在园区购买两整层共2900平方米的办公楼，作为未来上市公司的营运中心、全国第三终端营销中心。
紧随朗天医药的步伐，其合作伙伴广东医保药业有限公司随后也入驻光谷企业天地园区。
“光谷作为全国重要的创业创新中心，拥有良好的发展环境和创新生态，富有吸引力的企业落户政策，同时我们也看好武汉在医药、药械产业上具有技术、人才优势，在市场开发、资本对接方面空间和潜力大，再叠加园区的多种优势，我们来园区只看了一次，就确定选址这里了。这里犹如一座企业公园，相信公司员工肯定会喜欢上这里。”张显强说。
无独有偶，黄石城发集团也于今年在园区购买了独栋办公楼，其旗下鄂东医养集团，是一家集医疗、康复、体检和养老等服务于一体的健康产业集团。
光谷基金港：探索构建产业与资本对接平台
企业入驻后，如何深入做好服务？如何以园区为载体，促进优势产业聚集发展？光谷企业天地作为长投高科布局光谷的第一个重点项目，规划之初就是以光谷地标的目标来设计打造的，项目总投资10亿元，总建筑面积17.4万平方米。
“从园区规划设计到园区发展运营，长投高科肩负国企担当，在开发建设上始终将质量放在首位，在运营上围绕高科技产业服务做好产业聚集，着力打造产业生态、园区生态、服务生态的融合示范区，注重可持续发展。”长投高科集团总经理易琳介绍，园区设计理念秉承省长投集团长江经济带开放开发的发展战略与“长和天地、投循自然”的发展理念，设计遵循“万物循回、周而复始”，实现产业与企业、人的相融一体，和谐共存。园区内的景观瀑布，给人高山流水、生生不息的感觉，彰显绿色、和谐、可持续的发展观。
光谷企业天地于2017年8月由东湖高新区批准设立光谷基金港，成为“政府引导、国企搭台、市场化运作”的产业园区项目，科技金融与新兴产业的集聚区，依托光谷自贸区九大高新产业、万家科技企业，探索构建产业与资本的对接平台、科技金融发展先行区，以畅通的市场渠道，吸引更多资本进驻光谷，服务区域经济建设。
近年来，园区重点引导金融、互联网、文创、医药等新兴产业集聚，已有浙商银行光谷科技支行、光谷金融、老鹰基金、中天嘉华等一批金融与投资机构入驻，科技金融产业聚集效应初显。
其中，入驻的武汉光谷金融服务有限公司由武汉高科国有控股集团有限公司和邻家汇（北京）科技有限公司共同出资成立，为企业提供项目与投资、众筹与担保等个性化金融服务。
园区入驻的微客众创空间，通过连接全球高端创业服务资源，打造更具国际化的创业服务模式。通过孵化器平台，聚集一批具有国际视野的精英人才以及具备国际化的初创型团队。
通过产业和金融资源的聚集，打造科技金融与新兴产业的集聚区，未来长投高科还将深入整合这些资源，搭建园区生态共享服务平台。
服务体系不断完善 企业一站式服务受好评
作为省长投集团“生态产业投资、绿色城镇建设”主业中生态产业体系的重要组成，长投高科立足生态产业园区建设，开展科技产业投资，推动产业集聚。通过创新增值服务体系，构建产业生态链条，逐步开展高科产业园区综合服务及科技金融、北斗信息、新材料、节能环保等战略性新兴产业的投融资服务，积极打造高新产业投资孵化平台、产业落地平台和中长期利润的重要支撑平台。
目前，长投高科计划在政府相关部门支持下，在省长投集团、清能集团的战略指引下，参与区块链等高新产业投资与资源整合，助力区块链产业，实现高质量发展。
同时，通过引进先进的运营理念和模式，强化科技金融路演中心、多功能商务中心、信息交流中心等配套功能，园区增值服务体系不断完善。随着园区运营服务的深入，为方便光谷自贸区外来企业注册落户，园区还设立了企业一站式服务中心，可为入驻企业提供免费工商注册、税务办理等一站式配套服务。该中心快捷的服务，赢得了入驻企业的好评和信任，助力光谷营商环境提升。
生活服务方面，园区已引入瑞幸咖啡、美宜佳便利店、特色餐饮等配套，园区生态将越来越完善。
不仅如此，园区的交通出行也十分便捷。光谷企业天地位于光谷核心区域，交通区位优势突出，距离正在加紧建设的光谷火车站仅800米，距离武汉地铁11号线、2号线光谷火车站地铁站1.1公里，园区西门口即是光谷大道高架桥匝道。
高质量物业管理则是园区又一大亮点。园区引进的深圳彩生活物业管理公司，是内地第一家上市的社区服务运营公司，是一家集物业服务、楼宇智能、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务平台型企业。在满意度测评中，园区物业管理受到入驻企业一致好评，如今园区内车辆停放有序，各项管理井井有条，细致入微的服务打造园区优良软环境。
（撰文：陈卫东 摄影：高勇）
【编辑：张玲】
