NO.1|壹
2020年春节后的未来科技城楼市，于2月26日迎来首张住宅预售证的下发，且是位于未来科技城1.0板块。
△预售证信息
首张预售证来自于地铁TOD大盘——地铁万科未来天空之城的C17地块盖下住宅，即2019年12月首开的盖上住宅的南侧，不同的是，此次推出的房源中包含首次亮相的高层产品。
NO.2|贰
△推售房源鸟瞰图
地铁万科未来天空之城此次推出的是盖下住宅的高层、小高层产品，位于小高层15、高层18-20号楼，共196套房源，高层户型约140方88套、148方88套，小高层户型约156方20套，均价35055.22元/㎡（含装修标准3500/㎡）。
△一房一价（图源网络）
精装总价区间在467.28万元-603.68万元，精装单价最低33251元/㎡。
该批房源2020年2月29日早上9:00至3月2日晚上20:00接受登记。
意向家庭首套需提供购房人名下100万元现金存款证明，二套需提供购房人名下200万元现金存款证明（银行定期/活期存折或储蓄卡流水余额复印件）。
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作为杭州楼市“红盘之一”，地铁万科未来天空之城此前仅开过一次盘，2019年12月首推的盖下组团小高层、洋房2-4、6-23号楼1183套房源，最终共有8933户家庭登记，整体中签率约13.24%。
那么，未来天空之城有哪些优势呢？
△地铁万科·未来天空之城鸟瞰图
首先，是地段优势。
项目位于未来科技城板块1.0板块核心地段，且东面紧邻西湖区的蒋村板块，可享受到两个板块共同的配套利好。
拿未来科技城来说，作为杭州号称“宇宙中心”般的存在，自阿里巴巴进驻后近些年一路飙升，成为杭州发展最快的板块之一，商业综合体、产业、交通设施、品牌住宅区等方方面面发展的相当迅速、完备。
此外，项目自身还是“换乘之王”地铁5号线五常站上盖TOD项目，未来交通出行非常便利。
△项目交通区位图
其次，产品上的优势明显。
项目总体量达134万㎡，将打造成“轨道+物业”的TOD社区，是目前全国最大的地铁车辆段项目之一。涵盖了商业、教育、办公、文化中心、体育中心、住宅等各种业态。
△项目断面示意图
未来自家社区里就有——可以同时容纳10000人以上的商务办公楼、约8600㎡的文化艺术中心、约4500㎡的体育中心、30万方的晴雨公园，还有3所15班幼儿园（代建）和1所48班小学（代建）等等配套。
NO.3|叁
此次地铁万科未来天空之城推出的房源共包含3个户型，高层140、148方四房两卫，得房率约79%；小高层156方四房两卫设计，得房率约85%。
项目户型图
小高层15号楼层高10层，仅156方一个户型，双边套设计；高层18、20号楼层高17层，高层19号楼层高16层，中间两户户型约140方，东西边套均为148方。
地铁万科未来天空之城项目信息：
房源信息：东区盖下组团
户型面积：140、148、156方
物业公司：万科物业
楼盘位置：余杭区余杭塘路与荆长大道交汇处，地铁5号线五常站A口无缝链接
咨询电话：400-8181-365 转 185417
本次地铁万科未来天空之城的二次开盘，推出的都是大户型改善房源，且总价起步便将近470万，三成首付也要差不多140万起，入手门槛高。
但是，此批房源位于小区东侧，紧邻未来万科中心、幼儿园、大屋顶文化艺术中心、地铁五常站，像高层房源南侧布局的是叠墅房源，遮挡性低，倒是颇具有便利性、舒适性，还是很好的入住选择。
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
